任意売却は住宅ローン支払い困難者の救済手段！

住宅ローンや借入金等の支払いが困難になり、債権者(金融機関などの抵当権者)に

担保不動産を差押えられたり、不動産の競売の申立をされたりする前に、

ご相談者様（債務者）と債権者との合意のもとに、対象となる不動産を不動産会社を

通じて任意に売却することをいいます。

債務者がローン・借入金等の支払いが困難になってしまった時、債権者はその状況により担保不動産を差押え、

不動産競売の申立てをし金銭（ローン残額）の回収を行おうとします。競売で処理されてしまう前に

一般の不動産売買をさせてもらえる様、債権者へ依頼し、その同意のもとに販売活動を行う事です。